Госжилинспекция Ставрополья повышение энергоэффективности дома снижает плату за коммуналку

9 марта 2023

Чтобы снизить коммунальные расходы на содержание общедомового имущества многоквартирного дома, нужно повысить его энергоэффективность. В Госжилинспекции Ставропольского края назвали ТОП-5 мероприятий, которые чаще всего в этих целях выбирали собственники МКД в 2022 году.

Наиболее эффективной из этих мер, снижающей потребление электроэнергии до 70% при сроке окупаемости 3-6 месяцев, показала себя установка датчиков движения. Эти работы выполнены в 653 МКД.

Монтаж энергосберегающих ламп в местах общего пользования завершен в 571 многоквартирном доме, что обеспечило экономию электроэнергии до 15%. Срок окупаемости - 2-3 месяца.

На третьей строчке в списке мероприятий - изолирование стояков системы отопления, проходящих через жилые помещения и места общего пользования. Оно выполнено в 109 МКД. В результате экономия теплоэнергии составила до 10% при сроке окупаемости 2-4 месяца. К очевидным преимуществам этого мероприятия следует отнести и то, что создание теплоизоляционного слоя по всему контуру системы отопления МКД, не оснащенного общедомовым прибором учета тепловой энергии, позволяет использовать сниженный норматив потребления тепловой энергии.

Востребованными остаются такие мероприятия, как установка металлопластиковых окон и дверей в подъездах (выполнена в 83 МКД, экономия тепла - до 5%, срок окупаемости - 12-18 месяцев) и внешняя теплоизоляция фасада (проведена в 37 МКД, экономия - до 5%, срок окупаемости - 12-18 месяцев).

- Чтобы определить наиболее эффективные мероприятия для конкретного дома, мы рекомендуем собственникам рассмотреть на общем собрании вопрос о проведении энергетического аудита. По его итогам дому выдается энергетический паспорт, на основании которого присваивается класс энергоэффективности. Если он выше класса А, и в доме за последние три года проведен капитальный ремонт, собственники получают еще и право на льготу по налогообложению на недвижимость, - пояснил начальник управления СК – ГЖИ Сергей Соболев.

В соответствии с действующим законодательством управляющие организации в МКД обязаны ежегодно информировать потребителей о перечне мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности.