Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже недвижимого муниципального имущества

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края сообщает о проведении электронного аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества, находящегося в казне Кочубеевского муниципального округа

1. Общие положения

Правовое регулирование продажи: В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества, Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012г. 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, решением Думы Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края от 29 сентября 2026 г. 114 О внесении изменений в решение Думы Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края от 24 июля 2026 года 102 О внесении изменений в решение Думы Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края от 13 ноября 2025 года 19 Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края на 2026 год, постановлением администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края от 16 октября 2026 года 1094 Об условиях приватизации объектов муниципального имущества Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края.

Организатор аукциона и продавец недвижимого имущества отдел имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, юридический адрес: 357000, Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, улица Октябрьской революции, д.64. каб 107, тел. (8865 50) 2-05-16, адрес электронной почты akmo.zemlia@mail.ru.

Оператор электронной площадки: Акционерное общество Единая электронная торговая площадка (далее - АО ЕЭТП) входит в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительством Российской Федерации от 04.12.2015 2488-р, адрес www.roseltorg.ru.

Форма торгов (способ приватизации) электронный аукцион, открытый по составу участников. Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

По итогам торгов с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Время приема заявок круглосуточно по адресу: www.roseltorg.ru.
Начало приема заявок на участие в электронном аукционе: 26 октября 2026 года с 08 час. 00 мин.

Окончание приема заявок на участие в электронном аукционе: 25 ноября 2026 года в 23 час. 59 минут.

Определение участников аукциона: 26 ноября 2026 года.

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 30 ноября 2025 года в 09.00 часов по московскому времени на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка www.roseltorg.ru

2. Сведения о недвижимом муниципальном имуществе, выставляемом на аукцион в электронной форме (далее имущество):

ЛОТ 1 - Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира с надворными постройками Б,ББ и сооружениями 1,2,3, кадастровый номер 26:15:150727:75, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Кочубеевский, с. Кочубеевское, ул. Набережная, д. 128, кв. 2, площадь 26.9 кв.м., находящееся в собственности Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 08.02.2021 сделана запись государственной регистрации 26:15:150727:75-26/094/2021-2, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:15:150727:9, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, село Кочубеевское, улица Набережная, земельный участок 128/2, площадью 836.27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся в собственности Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 31.01.2023 сделана запись государственной регистрации 26:15:150727:9-26/474/2023-2.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации:

- Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ от 23.12.2014 480 выдан: Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края; Содержание ограничения (обременения): В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). Реестровый номер границы: 26.15.2.112.

- Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: иной документ от 15.01.2021 03/01-268; xML-архив от 26.01.2021 б/н; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 74; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 27.01.2021 б/н; Содержание ограничения (обременения): В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче- смазочных

материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). Реестровый номер границы: 26:15-6.167. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Кубань; Тип зоны: Водоохранная зона.

Начальная цена имущества на основании отчета об оценке 98-2026 от 08.09.2026г., выполненного Обществом с ограниченной ответственностью экспертный центр ЭКСПРЕСС составляет 2029 500 (два миллиона двадцать девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается, в том числе рыночная стоимость помещения составляет 557700 (пятьсот пятьдесят семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек), рыночная стоимость земельного участка составляет 1471 800 (один четыреста семьдесят одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек).

Величина повышения начальной цены шаг аукциона 101 475 (сто одна тысяча четыреста семьдесят пять) рублей 00 копеек;

Размер задатка для участия в аукционе 202 950 (двести две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Состояние имущества: Согласно оценки имущества.

Порядок и сроки оплаты оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

Денежные средства в счет оплаты недвижимого имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Кочубеевского муниципального округа на счет, указанный в информационном сообщении.

Средства платежа денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Реквизиты для оплаты за приобретенное имущество победителем аукциона:

получатель: УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений АКМО СК, Л/С 04213D13170), ИНН 2610020668, КПП 261001001, ОКТМО 07528000, р/сч 03100643000000012100, БИК 010702101, Наименование банка ОКЦ 2 ЮГУ Банка России//УФК по Ставропольскому краю г. Ставрополь, Корреспондентский счет 40102810345370000013, КБК 70211402043140000410.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Информация о предыдущих торгах по продажеимущества,объявленныхв течение года, предшествующего настоящей продаже: не проводились.

3. Порядок публикации Информационного сообщения и осмотра объектов аукциона (имущества подлежащего приватизации)

Информационное сообщение размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru (далее - Официальный сайт торгов), а также на электронной площадке www.roseltorg.ru и на официальном сайте администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края: https://kochubeevskij-r07.gosweb.gosuslugi.ru/.

Все приложения к настоящему Информационному сообщению являются его неотъемлемой частью.

Осмотр Объекта аукциона производится в рабочие дни без взимания платы и обеспечивается Продавцом в период заявочной кампании по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании направленного обращения. Для осмотра Объекта аукциона, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть Объект аукциона, направляет обращение в письменной форме или на адрес электронной почты akmo.zemlia@mail.ru с указанием следующих данных:

- тема письма: Запрос на осмотр Объекта аукциона;

- Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр Объекта аукциона;

- наименование юридического лица (для юридического лица);

- почтовый адрес или адрес электронной почты, контактный телефон;

- дата аукциона;

- лота;

В течение двух рабочих дней со дня поступления обращения Продавец оформляет смотровое письмо и направляет его нарочным или по электронному адресу, указанному в обращении. В смотровом письме указывается дата осмотра и контактные сведения лица (представителя Продавца), уполномоченного на проведение осмотра.

С документацией по продаваемому имуществу, с отчетом 98-2026 от 08.09.2026г. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, условиями договора купли-продажи имущества, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения до даты окончания срока приема заявок в отделе имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального округа по рабочим дням с 8 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 16 часов 12 минут по местному времени по адресу: 357000, Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, улица Октябрьской революции, д.64. каб 107, тел. (8865 50) 2-05-16.

Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, технического и финансового состояния объекта.

4. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Последовательность действий и порядок регистрации на электронной площадке размещены на сайте www.roseltorg.ru.

Регламент электронной площадки АО Единая электронная торговая площадка размещен в открытой части электронной площадки в разделе Помощь, подраздел База знаний, подраздел Документы и регламенты на сайте оператора https://www.roseltorg.ru. (https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2017/10/11//inline files/reglament_178fz_11102017.pdf).

5. Порядок ознакомления Претендентов с иной информацией об аукционе и имуществе, условиями договора купли-продажи Объекта аукциона

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в личный кабинет Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

6. Ограничения участия в аукционе отдельных

категорий физических и юридических лиц

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие контролирующее лицо используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года 57-ФЗ О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства. Понятия выгодоприобретатель и бенефициарный владелец используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года 115-ФЗ О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

7. Порядок приема/подачи/отзыва Заявок

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.

Одно лицо имеет право подать только одну Заявку по одному лоту.

Заявки подаются на электронную площадку начиная, с даты начала приема/подачи Заявок до даты окончания приема/подачи Заявок, указанных в Информационном сообщении.

При приеме Заявок от Претендентов Оператор обеспечивает:

- регистрацию Заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема Заявок. Каждой Заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме.

В течение одного часа со времени поступления Заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной Заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом Заявки, уведомление об отзыве Заявки вместе с Заявкой в течение одного часа поступает в личный кабинет Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

- копии всех листов документа, удостоверяющего личность (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) его страниц).

-документы, подтверждающие регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя

- к данным документам прилагается их опись.

Документы, входящие в состав заявки, должны иметь четко читаемый текст.

В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

8. Порядок внесения и возврата задатка

Настоящее Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом Заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора электронной площадки: не позднее 25 ноября 2026 года.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах Имущества, вносится на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

Оператор проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные регламентом электронной площадки.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора

В случае изменения реквизитов Претендента/Участника для возврата задатка, указанных в Заявке, Претендент/Участник должен направить в адрес Оператора уведомление об их изменении, при этом денежные средства (задатки) возвращаются Претенденту/Участнику в порядке, установленном настоящим разделом.

Условия допуска к участию в аукционе

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в разделе 8 Информационного сообщения или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в разделе 8 Информационного сообщения.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

9. Порядок определения Участников

В день определения Участников, указанный в Информационном сообщении, Оператор через личный кабинет Продавца обеспечивает доступ к поданным Претендентами Заявкам и документам, а также к журналу приема Заявок.

Продавец в день рассмотрения Заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает Протокол о признании Претендентов Участниками, в котором приводится перечень принятых Заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных Заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных Участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на Официальном сайте торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Претенденты, признанные Участниками, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения Протоколом о признании Претендентов Участниками аукциона путем направления электронного уведомления.

Претендент приобретает статус Участника с момента оформления (подписания) Протокола о признании претендентов участниками аукциона.

10. Порядок проведения аукциона и определения Победителя аукциона

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона.

Шаг аукциона устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего шага аукциона;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, шаг аукциона, время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на шаг аукциона цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину шага аукциона;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того момента, на котором проведение аукциона было прервано.

Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона,

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Аукционной комиссией протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной Заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;

б) ни один из Участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

в) в случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется Протоколом.

Уведомление о признании участника аукциона победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона, направляется победителю либо лицу, признанному единственным участником аукциона, в день подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

11. Срок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи.

Цена муниципального имущества, установленная по результатам проведения аукциона, не может быть оспорена отдельно от результатов аукциона.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Расходы, связанные с проведением государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, возлагаются на Покупателя.

12. Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи

Оплата имущества производится в валюте Российской Федерации единовременно не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре купли-продажи.

Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в опла